El mercado inmobiliario en España ha entrado en una fase de enfriamiento en 2026, con una caída en el número de compraventas y una moderación en la subida de precios, según el análisis publicado por El País. Este cambio de ciclo no implica una crisis, sino una evolución hacia un mercado más exigente, donde la financiación, la oferta disponible y el perfil del comprador marcan el ritmo. En...
El mercado inmobiliario español está entrando en una fase distinta a la que hemos vivido en los últimos años. Tras un periodo prolongado de estabilidad, los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística confirman un repunte de las ejecuciones hipotecarias que conviene analizar con calma, sin alarmismo pero con rigor. Si te encuentras en una situación de deuda, o estás...
La reciente publicación de la Ley 5/2025, de 16 de diciembre en el BOJA número 247 de 2025 marca un punto de inflexión necesario para el mercado residencial en nuestra comunidad. Esta normativa no solo ordena el sector, sino que blinda los derechos de los consumidores frente a la precariedad de la intermediación informal. En JAMM ESTATE, como agencia inmobiliaria en la Costa del Sol y miembros de API,...
El sector inmobiliario español ha alcanzado un hito histórico en este primer trimestre de 2026 al posicionarse, por primera vez, como el mercado más atractivo de Europa para los inversores internacionales. Este cambio de ciclo, confirmado por la consultora CBRE y respaldado por los últimos datos de transacciones del Colegio de Registradores, refleja una confianza del 89% entre los grandes tenedores de...
Tabla de Contenidos 1. Introducción: El desacoplamiento del mercado Prime 2. Análisis del Informe Luxury Outlook 2026: Cifras y Proyecciones 3. El Triángulo de Oro y el fenómeno Estepona: Los 7.000 €/m² 4. Causas Estructurales: Por qué la oferta no puede seguir a la demanda 5. Perfil del Inversor 2026: Movilidad Internacional y "Safe Havens" 6. Impacto en las Estrategias de...
El sector inmobiliario español ha alcanzado un hito que redefine el panorama actual: el precio de la vivienda ha superado oficialmente los máximos registrados durante la burbuja inmobiliaria de 2008. Según el informe de precios más reciente de idealista, el precio medio de la vivienda usada en España se sitúa en 2.639 euros por metro cuadrado, lo que representa un incremento interanual del...
El Banco Central Europeo (BCE) ha cerrado su última reunión de 2025 con una decisión clave. El organismo ha optado por mantener los tipos de interés en el 2%. Aunque esta pausa era previsible, el mensaje que la acompaña ha cambiado las reglas del juego para el próximo año. Un cambio de tendencia en el mercado Hasta hace poco, los inversores esperaban nuevas bajadas para el inicio de 2026. Sin...
El sector inmobiliario español cierra un año 2025 histórico. Según los datos definitivos del ejercicio, la inversión total ha alcanzado los 17.000 millones de euros. En consecuencia, este volumen representa un crecimiento del 30% respecto al año anterior. Además, este resultado coloca al ejercicio actual como el tercer mejor registro de toda la historia en nuestro país. En este artículo,...
El mercado inmobiliario español enfrenta una paradoja crucial confirmada por BBVA Research: el precio vivienda subida 7% 2026. Esta cifra subraya el grave desequilibrio entre la oferta y la demanda de vivienda asequible, limitando el volumen de transacciones de compraventa. Este escenario se presenta como una continuación de la tendencia observada en años anteriores, donde el precio ya experimentó un...
Estrategia: Nuda Propiedad, Jubilados y Pensión como Vía de Liquidez El panorama demográfico español está experimentando una transformación acelerada que tiene profundas implicaciones económicas. Un informe reciente del Consejo Superior de Investigaciones Científicas (CSIC) proyecta que, en tan solo quince años, aproximadamente uno de cada tres españoles superará los 65 años, representando...
