Se ha publicado una relevante oportunidad de inversión mediante el procedimiento de apremio SUB-JA-2026-256440. Se trata de la ejecución de seis activos independientes situados en el Edificio Sierra Bella II, en la calle José Manuel García Caparrós de Benalmádena. Esta operación destaca por la posibilidad de adquirir, de forma desagregada, cuatro unidades residenciales y dos activos adicionales. Estos últimos son plazas de garaje que comparten una misma unidad de ejecución y deudor.
Análisis Técnico del Activo
En este sentido, y desde la perspectiva de un inversor especializado en Procesos y Estrategias de Deuda Inmobiliaria, esta subasta presenta una configuración de lotes muy definida. Todas las fincas están ubicadas en una zona consolidada de Benalmádena (CP 29639). Es relevante señalar que, según la información oficial, ninguno de los inmuebles consta como vivienda habitual. Este hecho simplifica los plazos de toma de posesión y reduce las protecciones legales habituales.
Cuadro Detallado de Lotes
| Lote |
Activo |
Valor Subasta | Depósito (5%) | Inicio Subasta | Cierre Subasta |
| 1 | Vivienda (Puerta A) |
203.270,00 € |
10.163,50 € | 27/01/2026 |
16/02/2026 |
| 2 | Vivienda (Puerta G) |
202.670,00 € |
10.133,50 € | 27/01/2026 |
16/02/2026 |
| 3 |
Vivienda (Letra F) |
198.130,00 € | 9.906,50 € | 27/01/2026 |
16/02/2026 |
| 4 | Plaza Garaje n.º 11 |
15.810,00 € |
790,50 € | 27/01/2026 |
16/02/2026 |
| 5 | Plaza Garaje n.º 12 |
15.810,00 € |
790,50 € | 27/01/2026 |
16/02/2026 |
| 6 |
Vivienda (Letra E) |
202.330,00 € | 10.116,50 € | 27/01/2026 |
16/02/2026 |
Datos extraídos del expediente SUB-JA-2026-256440.
Gestión Profesional y Metodología
Dada la complejidad técnica de estos activos, nuestro equipo realiza un análisis exhaustivo que va más allá de la información pública. Elaboramos informes detallados del estado de cargas. Además, analizamos cada activo para cuantificar económicamente el coste final real de la adquisición. Este proceso se completa con una fase de investigación directa y trabajo de campo. Así, verificamos la situación física y posesoria de cada inmueble en Benalmádena.
Representación en Licitación
Actuamos como representantes especializados en la licitación. Gestionamos la estrategia de pujas para asegurar la máxima rentabilidad de nuestros clientes. Al ser una adjudicación independiente por cada lote, es necesario depositar garantías por separado si desea pujar por la totalidad de la finca. No existe una puja mínima establecida para los lotes de vivienda, lo que otorga una gran flexibilidad táctica.
Para participar en el procedimiento oficial, acceda al portal de Subastas del BOE. Si desea delegar la investigación técnica y la gestión profesional de su puja, puede ponerse en contacto con nuestro equipo.
