Una vivienda en el corazón de Málaga con Licencia de explotación turística ya concedida.

En pleno Centro Histórico de Málaga, a pocos minutos caminando de los principales puntos de interés de la ciudad, se encuentra esta vivienda de 1 dormitorio, 1 baño y patio privado de uso exclusivo, con licencia de vivienda de uso turístico para 4 plazas.

La propiedad combina el atractivo de una vivienda en una de las zonas más demandadas de Málaga con el valor añadido de disponer de una licencia turística ya concedida, un elemento especialmente relevante en el contexto actual de regulación de las viviendas turísticas en la ciudad.

El apartamento cuenta con 58,69 m² construidos, aproximadamente 6 m² de patio privado, salón-comedor con cocina, dormitorio independiente y amplios armarios empotrados. El edificio fue rehabilitado integralmente en 2008 y la cocina fue reformada en 2016.

La vivienda se encuentra en una zona plenamente consolidada del Centro Histórico, rodeada de comercios, restaurantes, servicios y todo tipo de actividad urbana, y a poca distancia a pie de algunos de los lugares más visitados de Málaga.

Desde aquí es posible desplazarse caminando hacia el entorno de Calle Carretería, el Mercado de Atarazanas, el Soho y el centro histórico, disfrutando además de una excelente conexión con el resto de la ciudad.

La explotación de la zona, según hemos podido estudiar, es de un 80% de ocupación anual y de un alquiler medio de 140€ noche haciendo cálculos de las tres temporadas, por lo que entendemos es una operación rentable.

La vivienda no ha sido explotada en régimen de alquiler por días, por lo que se carece de histórico.

Seguro que los números te encajan y quieres verlo. No dudes en llamarnos para organizar una cita.

En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría…). Los gastos adicionales al precio, por el comprador son: ITP Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales 7% sobre el precio de compra, gastos de Notaría e inscripción en el Registro. Ud. tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina, según R. D. de 11 de octubre. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. Algunas fotos son ejemplo de las viviendas de la misma urbanización. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.