Se ha procedido a la apertura de la fase de pujas para la subasta judicial SUB-JA-2026-257628, que afecta a una finca de tipología unifamiliar en el término municipal de Benalmádena, Málaga. Este activo representa una oportunidad de gestión directa en una de las zonas residenciales más consolidadas de Arroyo de la Miel.
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Descripción Técnica del Activo
La finca objeto de subasta está inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Benalmádena bajo el número 51.793. El inmueble se ubica en la Avenida de Mijas, Nº 6 (Urb. Solymar). Se trata de una vivienda construida sobre una parcela de aproximadamente 325 m², cuya distribución se detalla a continuación:
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Planta Baja: Superficie de 91,40 m² destinada a vestíbulo, salón-comedor, cocina, un dormitorio, escritorio, cuarto de baño y garaje cubierto.
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Planta Alta: Superficie de 44,40 m² que alberga dos dormitorios adicionales y un baño completo.
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Zona Exterior: Espacios de acceso, áreas de jardín y desahogo privado.
Parámetros de la Subasta y Datos Económicos
La subasta se celebra bajo la modalidad judicial en vía de apremio. Es fundamental para los interesados tener en cuenta los siguientes datos técnicos para la planificación de la puja:
| Concepto | Detalle |
| Identificador | SUB-JA-2026-257628 |
| Valor de Subasta | 337.900,23 € |
| Precio Mínimo de Adjudicación | 237.000,00 € |
| Cantidad Reclamada | 168.667,52 € |
| Depósito (5%) | 16.895,01 € |
| Tramos entre pujas | 6.758,00 € |
| Conclusión | 11-03-2026 18:00:00 CET |
| Referencia Catastral | 4016610UF6541N0001ZS |
Toda la información referente a edictos y anexos se encuentra disponible para su descarga en el Portal de Subastas del BOE.
Consideraciones Legales y Posesorias
El inmueble figura en el procedimiento como vivienda habitual. Este hecho condiciona los plazos y derechos del deudor según la normativa vigente. Respecto al estado del interior de la propiedad, la certificación registral indica que no consta situación posesoria ni ha sido posible emitir información registral electrónica adicional. Dado que no es posible realizar visitas programadas, el licitador asume la adquisición en el estado físico y jurídico actual.
Preguntas Frecuentes (FAQs)
¿Cuál es la puja mínima admitida?
Aunque el portal indique “sin puja mínima”, el precio mínimo de adjudicación fijado para este activo es de 237.000 €. Cualquier postura por debajo de este umbral estará sujeta a los criterios de aprobación del juzgado según la LEC.
¿Cómo se formaliza el depósito?
Es obligatorio consignar el 5% del valor de subasta (16.895,01 €) de forma telemática a través de la cuenta de depósitos y consignaciones judiciales.
¿Qué ocurre con las cargas anteriores?
El adjudicatario deberá hacerse cargo de las cargas o gravámenes anteriores o preferentes al crédito que se ejecuta, en caso de existir, los cuales continuarán subsistentes.
