El 24 de noviembre de 2025 finaliza una de las subastas inmobiliarias más interesantes de la Agencia Tributaria en la provincia de Málaga. Se trata de una espaciosa vivienda de 4 dormitorios en la prestigiosa urbanización Myramar Dos Cala de Benalmádena, que sale a subasta con una ventaja clave: ¡no tiene puja mínima!
Esta subasta con referencia SUB-AT-2025-23R2986001290 es una oportunidad de oro para inversores o particulares que buscan adquirir un inmueble en la Costa del Sol con un valor de tasación de 268.403,26 €.
Ficha Técnica: Detalles del Bien Subastado
Para una rápida comprensión, hemos recopilado los datos financieros y registrales esenciales de la subasta:
| Dato | Valor |
| Identificador Subasta | SUB-AT-2025-23R2986001290 |
| Localidad / Provincia | Benalmádena / Málaga |
| Dirección (Referencia) | Av. Obsidiana de la 7 1 1 03 A |
| Valor de Tasación | 268.403,26 € |
| Puja Mínima | SIN PUJA MÍNIMA |
| Tramos entre Pujas | 2.000,00 € |
| Importe del Depósito | 13.420,16 € |
| Lotes | SIN LOTES |
| Fecha de Conclusión | 24-11-2025 a las 18:00 CET |
Un Inmueble Amplio en la Urbanización Myramar Dos.
El bien subastado es una vivienda urbana tipo A, Finca Nº 39, que destaca por su amplitud y características de lujo:
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Superficie: Cuenta con una superficie construida de 153,97 M² (77,29 M² útiles), más amplias terrazas y un solárium.
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Distribución: Consta de 4 dormitorios, 2 cuartos de baño, salón-comedor, vestíbulo, cocina y lavadero.
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Anexos Incluidos: Se adjudica conjuntamente con dos plazas de aparcamiento (Nº 106 y Nº 107) y un trastero (Nº 58), todos ubicados en el sótano -2.
Esta combinación de tamaño y extras lo convierte en un objetivo ideal tanto para la residencia habitual como para el alquiler turístico en la codiciada costa de Benalmádena.
Claves para Participar: Sin Puja Mínima y Sin Cargas
La subasta presenta dos grandes atractivos para el postor:
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Sin Puja Mínima: La ausencia de puja mínima implica que el precio de salida es, técnicamente, cero euros. Esto puede disparar el interés, pero también permite a los inversores más estratégicos fijar su umbral de precio de manera más flexible.
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Cargas 0,00 €: La información registral indica que el bien no tiene cargas deudas, lo que reduce significativamente el riesgo para el adjudicatario, ya que no tendrá que asumir responsabilidades hipotecarias o embargos pendientes tras la adjudicación.
Importante: Para poder participar, es imprescindible realizar un depósito de 13.420,16 € a través del portal del BOE antes de la fecha límite.
Aspectos a Considerar Antes de Pujar
Si bien la ausencia de cargas es una gran noticia, el postor debe ser cauteloso en otros aspectos:
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Situación Posesoria: El registro indica que la situación posesoria “No consta” y el inmueble “No es visitable”. Esto significa que el comprador asumirá el riesgo de tener que desalojar a posibles ocupantes. Se recomienda encarecidamente la contratación de un abogado especialista antes de pujar para investigar la situación real de la vivienda.
Conclusión.
La subasta de esta vivienda en Benalmádena representa una excelente oportunidad en el mercado inmobiliario de Málaga, con un valor de tasación sólido y la ventaja de no tener puja mínima. Sin embargo, el éxito en las subastas del BOE reside en la preparación.
Si está interesado en esta propiedad, le recomendamos actuar con rapidez, ya que el plazo concluye el 24 de noviembre.
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